조회 수 : 4380
2018.02.20 (11:28:04)

안녕하세요

스칼에서 일하게 되어 타주에서 이사를 준비중입니다.

게시판을 읽어보고 Pepper Mill에 집을 구하기로 마음 먹었는데요

그 다음 절차를 잘 모르겠습니다. 


1.

페퍼밀 사이트에 들어가서 개인이 연락을 취하는 방식인지요?

http://www.peppermillcoa.com/


2.

저는 브로커를 통해서만 집을 구해봤어서 직접하는 방식은 익숙치않은데요

스칼에서는 이게 더 일반적인 방법인가요? 

게시판에서 스칼 부동산은 매매를 주로 취급한다고 읽긴했습니다만

상황을 잘 모르겠습니다.


3.

직접 연락해서 할 시, 테이크오버하는 것보다 비용이 많이 더 발생하나요?

브로커가 중간에 끼지않으니 application fee 정도만 더 발생할 것 같은데요.

집을 구하는 입장에서 테이크오버 찾으시는 분들은 계약 기간 때문인지요?

비용 절감 목적으로는 굳이 테이크오버를 찾지 않아도 되는 건가요? 


스칼 상황 좀 공유주시면 정말 감사하겠습니다

2018.02.21 (14:23:19)
페퍼밀

1. 페퍼밀로 직접 연락을 하실때는 사이트를 통해서 하면 되는걸로 알고있습니다! 


2. 브로커를 통해서 아파트를 구하는 분들 이야기는 잘 못들어본것 같아요. 매매를 주로 취급하는지, 아파트를 알아볼때도 브로커를 통해서 하는지는 확실하지는 않으나, 스칼에 계시는 대부분의 분들은 보통 직접적으로 리징오피스에 연락해서 집을 알아보고 계약을 하시는 것 같습니다. 저 또한 그랬구요^^


3. 페퍼밀 같은 경우는 유닛마다 가격이 달라요. 그 이유는 유닛마다 집 주인이 달라서, 집 주인이 원하는 렌트비에 맞춰서 낸다고 그러더라구요. 그래서 같은 원베드더라도 어떤집은 825불, 어떤집은 850불, 어떤집은 또 890불, 이런식으로 가격이 달랐습니다. 

새로 오피스를 통해서 연락을 하실 경우에는 제가 알기로 그해 시세에 맞춰서 집값이 올라가는 걸로 알고있어요. 예를들어서 페퍼밀 공식 렌트비가 올해 895불이라고 한다면 새로오시는 분들은 그 가격에 계약을 하게 되는거구요.

혹시나 기존 사시는 분이 850불 유닛에 살고 계셨는데, 테이크 오버를 하게 되었고, 집주인이 집값을 올리기 원치 않는다던지, 조금만 올릴 경우에는 거기에 맞춰서 또 가격이 달라져요. 즉 집주인이 누구냐에 따라서 달린것 같습니다...


참고로 저는, 페퍼밀 테이크 오버를 통해서 살았었는데, 테이크 오버 받을 당시 공식적인 렌트 가격은 890불 이었는데, 기존 사시는분이 800불에 살고 계셨어요. 첫달은 그 가격을 냈고, 다음해에 리뉴를 할 때 부터는 825불에 내고 살았었습니다. 그러고 2년차때는 850불로 올랐었구요. 페퍼밀만 그런게 아니라 다른 아파트들도 매년 집값이 조금씩 오르는 것 같습니다. 그런데, 저희집이 오르는 동안 페퍼밀 다른 유닛에 사는 제 지인의 집은 가격이 오르지 않았었습니다..ㅋ


 

(*.174.204.114)
2018.02.22 (10:31:54)
sungjinsungjin

페퍼밀//

답변감사합니다!

아하! 하고 이마를 탁 칠만큼 이해에 도움이 되었습니다 ^^.

다시한번 감사드려요.

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